云梦县人民法院关于 云梦县盛凡生物科技有限公司 所有的房屋建筑物、土地使用权、构筑物、机器设备（变卖）的公告

湖北省云梦县人民法院将于 20 24 年 4 月 3 日 10 时至 202 3 年 6 月 2 日 10 时止 （延时除外）在京东司法拍卖网络平台上 （网址： http://sifa.jd.com/ ）进行公开 变 卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的 ： 云梦县盛凡生物科技有限公司的单项资产，拍卖范围指房屋建筑物 26处，建筑面积为26,550.56平方米，构筑物30项，机器设备1,020台（套）, 土地1宗, 使用面积共95,496.2平方米。拍卖资产位于云梦县经济开发区凌云路9号； 评估价格、抵押情况等详情请查看附件评估报告、财产清单 。

   评估价： 116755173元， 起拍价： 74723310.72 元、保证金： 6500000 元、增价幅度： 250000 元

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认 , 并通知网络服务提供者。 可参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后（节假日除外）接受咨询，有意者请自行看样。

   四、 本次变卖活动，变卖期为 60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价） 。

   五、拍卖方式： 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交 。

   六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

   七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

   八、对上述标的权属有异议者，请于公告后一周内与本院联系。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户 ( 户名 : 云梦县人民法院，开户银行：中国农业银行云梦县支行，账号： 6228401617216127867 ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、 变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在竞价成功后七个工作日内缴入 法院指定账户 ( 户名 : 云梦县人民法院，开户银行：中国农业银行云梦县支行，账号： 6228401617216127867 ) 。

   十二、 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 2016 〕 18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息 。

   十 三 、 注意事项： ①本次拍卖资产包括已抵押资产和未抵押资产，已在附件中标注。②附湖北省云梦经济开发区管理委员会《工作联络函》，湖北省云梦经济开发区管理委员会对本次资产竞买者提出以下要求：（ 1 ）经营的产业符合国家、省、市、县及我区产业发展导向及布局要求，不属于国家发改委《产业结构调整指导目录（ 2019年本 ）》（ 2019年10月30日国家发改委第29号令 ）限制类、淘汰类范围，也未纳入我区产业发展负面清单；（ 2 ）项目应执行建设项目环境影响评价管理制度，履行相关审批手续，并严格落实环评文件及批复要求中的污染防治措施；（ 3 ）参与资产竞买者是自身利用该土地、厂房进行生产经营的公司；（ 4）项目固定资产投资强度、税收强度、建筑容积率和建筑系数等指标需要符合《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发【2014】24号）文件要求。③本次拍卖资产包括房屋建筑物、构筑物、土地使用权、机器设备，并且进行整体拍卖 。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的 变卖 卖须知。

   咨询电话： 13476510628 ，李法官

   监督电话： 0712-4220457

   联系地址： 湖北省云梦县龙岗大道 9 号

   湖北省云梦县人民法院

   二〇二 四 年 三 月 十八 日