各投标人：

现就我 公司招标的珠海市香洲区拱北街道莲花路有机更新活化项目（项目编号： E4404000001004893001 ）招标文件相关内容修改如下：

1、招标文件专用条款1.7项预算金额修改为： ■[ 50262500.48 ]元。（含暂列金2393452.40元）

2、招标文件专用条款1.8项是用财政性资金修改为： ■[ 本项目政府投资金额为29251967.84元，社会投资金额为21010532.64 元。 ]

3、招标文件专用条款3.1项最高投标限价修改为： ■[ 50262500.48 ]元。

4、招标文件专用条款3.2项招标工程量清单修改为： ■详见招标文件附件：《工程量清单》。

5、 招标文件专用条款 4.1项 投标保证金金额 修改为： ■[ 50万 ]元。

6 、招标文件专用条款 15.4项暂列金额修改为： ■按照[ 2393452.40 ]元报价，按照实际发生额结算。■[ 1.本项目政府投资部分暂列金额为1392950.85元，企业投资部分暂列金额为1000501.55元。2.暂列金不参与竞争，投标人在投标报价时必须按规定的金额填报，多报，少报或者未报的均视为无效投标文件。在施工工程中如有发生造价调增，其费用在暂列金额中计取，结算中按实际剩余量扣减。预算中已将暂列金额计入其他项目清单计价表中。 ]。

7 、招标文件专用条款 15.5项暂估价修改为： ■按照[ 3000000.00 ]元报价。■[ 1.政府投资部分暂估价为1500000.00元，使用范围为10kV进线电缆工程；2.企业投资部分暂估价为1500000.00元，使用范围为3D大屏。 ]。■暂估价部分发包方式：■由中标人发包。暂估价部分预算金额按照规定属于应当招标范围的，应当通过招标进行发包。

8 、招标文件专用条款 15.6项绿色施工安全防护措施费修改为： ■落实绿色施工安全防护措施所需的所有费用，绿色施工安全防护措施费按照[ 1287251.27 ]元报价，不得竞争。■ [ 1.本项目政府投资部分绿色施工安全防护措施费为787339.68元，企业投资部分绿色施工安全防护措施费为499911.59元。 2.绿色施工安全防护措施费在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照广东省及珠海市相关规定进行报价，未报或少报将视为该项费用已包含在其它费用内而不予支付。 3.中标人须严格执行珠海市施工扬尘污染防治六个100%要求及珠海其他关于文明施工要求。 4.按珠海市政府六个百分百内容要求：建筑工地周边100%围挡；物料堆放100%覆盖；出入车辆100%冲洗；施工现场地面100%硬化；拆迁工地100%湿法作业；渣土车辆100%密闭运输，并按招标人要求安装视频监控系统和扬尘监测设施。施工时如遇政府部门下发最新政策要求，按最新政策要求执行。相关费用已包含在在绿色施工安全防护措施费中，中标人需考虑相关措施。 5.根据《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》（粤办函〔2017〕708号）和《广东省住房和城乡建设厅关于采取切实措施坚决遏制施工扬尘污染的紧急通知》（粤建电发〔2018〕20号）要求，中标人履行职责，建立相关制度，采取措施进行施工扬尘污染防治。 6.根据《关于加快推进房屋市政工程安装使用视频监控系统工作的通知》珠建质〔2021〕50号要求加强施工现场远程视频监控的常态化管理，定期查看监控视频是否完好，确保视频监控线路开通率达到100%，视频监控在线率达到100%，工作面覆盖率100%。 7. 砂石土余渣按《珠海市人民政府关于进一步规范工程建设项目砂石余渣利用管理的通知》（珠府函〔2022〕1号）要求执行，确保建筑工地文明施工各项措施的落实，杜绝泥头车超载等安全隐患。 ]

9 、招标文件专用条款 16.14项造价调整条件及范围修改为： ■其他事项：[ （1）招标人书面确认的工程变更和签证。（2）招标人书面确认增加或减少的工程。（3）招标工程量清单误差单项超过+[ 1 ]%（不含本数）或-[ 1 ]%（不含本数）的，调整超过的部分。（4）招标工程量清单缺项、项目特征不符。（5）人工、材料价差调整（按招标文件专用条款第16.15条明确的范围）。（6）措施项目调整（按招标文件专用条款第15.3条明确的范围）。（7）招标文件和合同约定可以调整造价的其他情况。 ]。

10 、招标文件专用条款 16.15项造价调整方式修改为： ■其他事项：[ 1.已标价工程量清单中已有的项目按照清单中该项目单价计算。 2.已标价工程量清单中没有的项目，清单中有类似项目的，单价参照类似项目单价计算。 3.已标价工程量清单中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅计算，中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-暂列金额-暂估价-绿色施工安全防护措施费）×100%，若预算编制期《珠海工程造价信息》未列的材料,可由招标人、中标人、监理单位、项目造价咨询单位四方共同确认。 4.措施项目调整（按招标文件专用条款第15.3条明确的方式）。5.材料调差：(1)可以调差的材料：钢材、商品混凝土、水泥、砌块、电线电缆、管材、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）；其他材料均不调差。(2)调差方式：材料调差按月计算；材料价格按施工的月价格加权平均值进行调整，各项材料月价格加权值波动幅度不超过基准价（预算时期采用的信息价）±1%时，不调差；各项材料月价格加权值波动幅度超过基准价±1%时，调整超出±1%以外部分的差价；材料调价只计取材料本身价差及工程增值税，不计取其他任何费用。实际施工期间可调价材料平均价=Σ（每月实际使用量×当月价格）／该材料总用量，原则上每月实际使用量按月进度支付报表确认。6.人工费调整：(1)如果施工月份动态人工调整系数相对人工调整基准系数有变化，按照施工月份当月造价信息上所发布动态人工费调整系数进行调差。(2)人工调整基准系数：招标预算所用的造价信息公布的人工调整系数。(3)人工费价差只计取人工费本身价差及工程增值税，不计取其他任何费用。 7.招标工程量清单中每一项工程量漏项按实计算。8.图纸与招标预算清单相应的项目特征内容发生矛盾时，按变更处理，按实结算。9.预算包干费：根据2018定额预算包干费按固定费率执行。 ]。

1 1 、标段名称修改为： 珠海市香洲区拱北街道莲花路有机更新活化项目 。

1 2 、招标图纸、工程量清单 XML文件、项目施工合同已重新上传。

说明：本项目已于 2024年04 月11 日发出招标文件修改公告 ， 更新后的招标文件、工程量清单 XML文件 以及图纸等相关附件请投标人在交易中心系统自行下载。凡本项目之前发布的招标文件与本次修改有不一致之处，以本次修改内容为准。如由于投标人原因未使用最新文件投标而导致的不良后果，将由投标人自行负责。

招标人：珠海汇炬项目管理有限公司

招标代理机构：珠海华信达工程顾问有限公司

2024年04月11日