隆安华侨管理区城镇开发土地储备项目（智能新能源汽车综合测试场）出让地块位于广西南宁市隆安县华侨管理区龙华路17号，项目中心坐标为：东经107.897674°，北纬23.093944°，占地面积为4275022.37m²（折合6412.53亩）。按照目前已获批的规划《隆安华侨管理区北片区控制性详细规划》，地块一、地块二、地块三、地块四规划用途为科研用地（A35）。根据广西壮族自治区自然资源厅关于《隆安县山地试验公路项目纳入隆安县国土空间总体规划衔接方案》的批复（桂自然资函[2023]1082号）文，地块五（即山地试验公路项目）已纳入正在编制的隆安县国土空间总体规划，可按建设用地进行报批出让。

根据资料收集、历史影像图、现场勘查和对有关人员的访谈和对调查区域及周边地块的了解，调查区域2015年以前用地性质主要为耕地、园地等农用地，主要种植玉米、木薯、甘蔗，2015年后由广西高明农业集团、广西群润农业科技发展有限公司、广西桂洁农业开发有限公司等企业大规模流转土地，主要种植砂糖橘、沃柑、越南青柚、三红蜜柚等。灌溉用水的主要来源为地下水和右江水，历史上不存在大量使用农药化肥的情况。随着社会经济的发展，调查区域内2014年由农场职工建设了1处非规模化养殖场、2019年之后建设了广西高明农业集团肥料堆放场，没有污染物的迁出，也没有迁入和堆存外来污染物。

调查区域周边目前及历史上均未发生过管线、沟渠泄漏造成的环境污染事故。调查区域周边1km范围内部分企业虽潜在有重金属、有机物、石油烃污染的可能性，但各企业均按有关要求采取相应的环保措施，各污染物实现达标排放，没有因污染物违规排放而被环保部门处罚的环境违法记录，亦没有突发环境事件发生记录，且根据项目地块、扣除养殖场区域及一些重点企业有关土壤环境监测历史数据表明，土壤环境质量均符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地风险筛选值要求，因此调查区域周边企业对本次调查区域的影响不大。

通过第一阶段的土壤污染状况调查，可确认调查区域当前及历史上均未涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动；调查区域当前及历史上未从事过规模化畜禽养殖，未出现过产出的农产品污染物含量超标；调查区域及周边当前及历史上未作为污水灌溉区，或发生过危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋；调查区域及周边当前和历史上均未发生过环境污染事故。调查区域及周边当前和历史上均无不可控的污染源，在各企业认真落实相应的污染防治措施后，对周边环境的影响不大。因此，可认为本调查区域的环境状况可以接受，调查活动结束，可以不开展第二阶段土壤污染状况调查。