本次调查地块为皂角村预留地项目地块（地块编码：6105283010070），位于陕西省渭南市富平县东华街道办皂角村，地块东至皂西村，南至富士城小区，西至牛蹄村，北至农用地。本次调查地块调查面积为325475.18m²，其中123056.8m²为富平县2019年度第二批次农用地转用和土地征收地块（地块八），调查地块中心经纬度为E109.18753°，N34.73482°。

调查地块土地使用权人为东华街道办皂角村，用途为农用地和建设用地。根据《富平县城市总体规划（多规合一）》（2015-2030）可知，调查地块后期规划包括居住用地、商服用地、公园绿地，其中居住用地属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）的居住用地（07）中的城镇住宅用地（0701）。

按照《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。据此，渭南市生态环境局富平分局下达《建设用地土壤污染状况调查通知单》，要求富平县东华街道办皂角村村民委员会开展地块土壤污染状况调查。

项目组通过对地块及周围区域进行了以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查工作，调查结果显示：

（1）调查地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

（2）调查地块及相邻地块不涉及工业废水污染、固体废物堆放、填埋，未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；

（3）调查地块及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；

（4）调查地块及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

（5）调查地块周围区域污染源对调查地块影响较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明，调查地块及相邻地块当前和历史上无污染的可能，周边存在的