靖安县农村土地综合利用项目（靖安县茶叶加工中心）地块位于宜春市靖安县仁首镇大团村，土地使用权面积8308.82m²（12.46亩），中心坐标E115°27′5.14409″，N28°52′23.73906″（G2000坐标系度分秒格式），其东面为水厂、南面为台桥段公路及林地、西面为大团村村民委员会、北面为茶园，该地块用地性质主要为茶园和其他林地。项目地块已建成靖安县茶叶加工中心，本次调查为补充调查。

通过靖安县自然资源局出具的《靖安县茶叶加工中心规划设计条件》可知，本项目地块拟作为科教用地建设靖安县农村土地综合利用项目（靖安县茶叶加工中心）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。本次调查地块土地用途变更为科教用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

2024年7月16日，靖安县乡村发展投资有限公司委托我公司（江西兴晟生态环境有限公司）进行靖安县农村土地综合利用项目（靖安县茶叶加工中心）地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，我单位在国家和江西省有关环境保护的法律法规、政策、标准和项目有关资料的基础上，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）及相关技术导则要求，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈、准确了解地块内及周围区域当前和历史上的污染状况，完成了本地块土壤污染状况调查工作，编制完成《靖安县农村土地综合利用项目（靖安县茶叶加工中心）地块第一阶段土壤污染状况调查报告》。

根据资料收集、现场踏勘以及人员访谈情况，调查地块用地性质主要为茶园和其他林地。调查地块周边500米范围内用地性质主要为茶园、其他林地、公共设施用地、公路用地、机关团体新闻出版用地、水田等，其地块未作为污水灌溉区，未用于规模化养殖，未用于固体废物堆放、填埋；无有毒有害物质生产、贮存、利用、处置设施；地块未用于生产、使用、贮存、回收、处置有毒有害物质，未发生过重大、特大污染事故.

调查结论：

经调查，确认地块内当前和历史上均无可能的污染源，周边区域当前及历史上对本次调查地块产生污染的可能性较小，该地块的环境状况可以接受